南阿佐ヶ谷の未公開の売地が、昨日、完売しました。
お問い合わせ頂きました、多数のお客様、ご契約頂いたお客様方、ありがとうございました。
売主さんがまだ、決済をしていないという状況で、まだ、前の方がお住まいの状況で
完売。
高円寺南の未公開の売地が、残り１区画となりました。
ご契約頂きましたお客様、ありがとうございます！

未公開物件がぞくぞくと登場し、あっという間に完売していく今日。

杉並区でも、まだまだ登場しますよ！

地価公示が昨日、発表されましたね～。
杉並区は前年比、約10％の下落ですか？
これっていつの話でしょうね。
現に、業者さんが今現在、仕込んでいる不動産、値段が上がってきてますからね。

体力のある、元気のある、融資のつく業者さん達は、在庫処分が終わり
今期若しくは来期のための売上げつくりのために、仕入れを再開しております。
世の常識とし、売り物に複数の買い手がつけば、値段があがる。
一番高い金額を提示した業者さんが、購入できる。
それから市場に出回る。

少し前は、売り物に業者さんが手を上げなかった。
理由は、在庫処分を優先、金融機関の融資がでない、地価の動向を見極める。
売り手は、困り、値段を下げる。
これらの動き、そしてそのタイミングを拾ったのが、今回の地価公示ではないでしょうか？

この少し前というのが、ミソ。

私が思うに、急に価格が上昇することはないと思いますが、
これから更に価格が下がるとは、もっと思えません。

一番安い時に買う！
って、これは無理ですからね！

為替も株も不動産も、プロがいて、そしてそのプロ達でさえ
見誤り、損してるわけですから。

じゃ～いつがいいの？
それは、家探しをしている今です。
今、家探しをしているのですから、今、気に入った物件があったら、今、買うべきです。

１年後、買おうと思うなら、１年後、家探しすればいいんです。
なぜなら、１年後は今と状況が変わっていますからね。

１年先のことなんて、誰も分かりませんからね。